Вентиляция - одна из важнейших коммуникаций в квартире. В идеале вентиляция осуществляет приток свежего воздуха и отток отработанного воздуха в вентиляционную шахту. Учитывая, что в подавляющей массе жилищный фонд формировался ещё в годы существования СССР, то разбираться с работой своих вентканалов придётся скорее всего самостоятельно.

1. Для начала нужно проверить, как работает вентиляция. В данной заметке описано два способа. Самый простой - это с помощью листа бумаги. Открываем, например, на кухне (если у вас не установлена вытяжка) форточку/окно на приток, чтобы образовалась тяга и прикладываем лист A4 к вентиляционной решетке. Естественно, она должна быть чистой без зарослей и грязи. Вентиляция должна тянуть воздух вглубь шахты. Если происходит наоборот - дует в квартиру, то это обратная тяга. Так в вашу квартиру попадают запахи от сигарет и кулинарных предпочтений ваших соседей. Поэкспериментируйте - закройте форточку и посмотрите, как будет вести себя вентиляция и сделайте выводы.

Если при открытой форточке вентиляция работает правильно, значит в целом у вас практически рабочий вентканал. Если постоянно присутсвует обратная тяга, такую вентиляцию стоит закрыть и вызвать техника из управляющей компании.

2. Если по какой-то причине управляющая компания не может решить ваши проблемы, то можно решить это самостоятельно:
--прочистив вентканал с чердака
--купив вентилятор

На кухне нужно смонтировать вытяжку, в санузлах активные вентиляторы. И то и другое устройство должно быть оснащено обратным клапаном, припятствующим задувание воздуха из шахты в квартиру. Вентиляторы сейчас выпускаются достаточно тихие и включать их можно только периодически. Но сначала лучше попытаться решить проблему с правильной тягой в вентиляционной шахте (трубе).